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コープ販売センター

ここではコープ販売センターの不動産売却に関するサービスの特徴や口コミ・評判について紹介しています。

コープ販売センターの特徴

コープ販売センターは、さいたま市や川口市を中心に不動産売買を行なっている会社です。さいたま市内に本社と支店(浦和中尾店)の2店舗構えています。

戸建て住宅はもちろん、土地や賃貸マンションなども買取可能。事前相談や査定にかかる費用は無料です。

不動産の売買だけではなく、注文住宅事業やリフォーム事業も展開しています。不動産にまつわる事業を複数手がけているので、さいたま市周辺に不動産を所有している方の強い味方となってくれそうです。

地域密着型の事業スタイルなのでより有利で迅速な成約が期待できる

コープ販売センターは、埼玉県南エリアの案件を中心に不動産売買の仲介をしている地域密着型の会社。具体的な対応エリアは、さいたま市、川口市、蕨氏、戸田市など。エリア内にある多くの地元不動産会社との協力関係があるため、一般的な不動産会社に比べ、より有利で、より迅速な成約が期待できるでしょう。

「無料査定」を利用して気軽に売却相談をスタート

コープ販売センターの公式HPには、「無料査定」というページが用意されています。不動産の売却を検討中の方は、まずこの「無料査定」から気軽に相談をスタートさせると良いでしょう。

「無料査定」画面の必須入力項目は、氏名とメールアドレスのみ。加えて、任意項目である「交通」「築年数」「構造」「物件種別」などを入力すれば、大体の査定額を知ることができるでしょう。

なお、住所や電話番号の入力欄はありますが、必須項目ではありません。個人情報を守りながら無料査定を進めることができます。

コープ販売センターでの不動産売買の流れ

まずは店舗への電話か公式サイトのお問い合わせフォームから、不動産売買の相談をします。スタッフは売却を検討している経緯や事情を聞き取り、オーナーの要望を確認。これまでの取引事例や市場動向を参考に物件を調査して、査定額を提示してくれます。

査定額に納得できた場合は、コープ販売センターと媒介契約を結ぶ流れです。媒介契約には3つのタイプがあり、コープ販売センターでは「専属専任媒介契約」「一般媒介契約」「専任媒介契約」から選べます。

専属専任媒介契約の場合

契約期間は3ヶ月なので、媒介契約の中でもスピーディーな成約が期待できます。ただし、成約した際にはコープ販売センターを通して売買契約する義務があるので忘れないでおきましょう。

なお「専属専任媒介契約」を結んだ場合には、不動産指定流通機構の「REINS」上に、契約5日以内に物件情報が登録されます。また、不動産会社から週に1回以上、売却活動状況を記したレポートが依頼主に届きます。

一般媒介契約の場合

コープ販売センター以外にも売却依頼できます。もちろん、オーナー自身で買い手を見つけた際には個人的に売買契約が可能です。

なお「一般媒介契約」を結んだ場合、不動産会社には、指定流通機構の「REINS」に売却情報を登録する義務は課せられません。また、売却活動のレポート報告の義務もありません。

専任媒介契約の場合

専属専任媒介契約と一般媒介契約の良いところをかけ合わせた契約です。有効になるのは3ヶ月以内で、一般媒介契約よりも熱心な売却活動が期待できます。コープ販売センター以外で媒介契約できませんが、自分で買い手を見つけた場合は個人的に売買契約することが可能です。

なお「専任媒介契約」を結んだ場合、契約後7日以内に、物件情報が「REINS」に掲載されます。また依頼主には、2週間に一度以上のペースで、売却活動レポートが届きます。

どの契約方法を選ぶかはオーナーの判断に一任されています。媒介契約後に買い手が見つかり次第、引き渡しの手続きへ移行。売却が完了するまではスタッフが手厚くフォローしてくれるので、安心して任せられるでしょう。

売却と同時に購入の相談も進めることが可能

コープ販売センターは、不動産の売却仲介に加えて、購入仲介事業も積極的に展開している会社。よって、売却と同時に住み替えをしたい方は、購入の仲介も同時にお願いすることができます。

一戸建てでもマンションでも、どちらでも対応が可能。地域の不動産会社が持つ物件情報を豊富に抱えている会社なので、少しでも有利な条件で速やかな住み替え成約が期待できます。

売り先行の住み替えでも、買い先行の住み替えでも、お客さんの要望に応じて柔軟に対応しています。

レンタルボックスを上手に活用

コープ販売センターでは、不動産の売買仲介事業以外にも、レンタルボックス事業も行っています。利用料は1ヶ月4,800円~。売却と購入とのタイムラグが生じた際、一時的にレンタルボックスに家財を保管しておくことも可能です。

コープ販売センターの口コミ・評判

不動産売却に関する口コミは見つかりませんでした。

会社概要

  • 会社名:株式会社コープ販売センター
  • 所在地:埼玉県さいたま市浦和区木崎5-6-10
  • 営業時間・定休日:要問合せ(水曜定休)
  • 対応エリア:さいたま市、川口市、蕨市、戸田市、ほか
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