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南区のおすすめ不動産売却業者4選

さいたま市南区およびその周辺に拠点を構える不動産売却業者を徹底リサーチ!評判の良い不動産売却業者のなかから、物件・こだわり別にオススメの会社をピックアップしました。

戸建・土地

SPEED!買取 SPEED!買取

スピード買取ネクスト・リアルプラン

不動産買取をメインに行うネクストリアルプラン。店舗は浦和駅から徒歩7分の好立地にあり、さいたま市南区からのアクセスも良好です。

特徴は他社を圧倒する、抜きん出たスピード感。査定は最短1~2日・成約まで最短3~7日という迅速さを誇っています。

さらに適正価格での買取を強みにしており、査定額にも自信が。売却に関する士業の手配や残っている家具の買取依頼まで対応してくれるので、面倒な手間は一切ありません。

もちろん無料査定も実施!相談のみでも対応してもらえるので、まずは問い合わせしてみてはいかがでしょうか。

ネクスト・リアルプラン公式キャプチャ 引用元:ネクスト・リアルプラン公式サイト
https://www.next-rp.co.jp/
  • 会社名:株式会社ネクスト・リアルプラン
  • 住所:埼玉県さいたま市浦和区前地2-9-9 プルメリア前地102
  • アクセス:JR京浜東北線・根岸線「浦和駅」より徒歩7分
CAREFULLY!仲介 CAREFULLY!仲介

じっくり仲介イデア不動産

浦和駅・武蔵浦和駅・中浦和駅周辺の不動産仲介を専門にするイデア不動産。40年以上浦和メインで不動産仲介に携わっており、経験・実績はもちろん地域に対する知見も豊富。大事な戸建て・土地の売却も安心して任せられるでしょう。

売却活動中は、メールやLINEといったツールを使って売買状況を共有。「予想以上に売却に時間がかかってしまって不安…」といった相談にも、スピーディーに対応してもらえます。

店舗は中浦和駅から徒歩3分の好立地。キッズスペースも完備されており、相談のため通いやすい店舗づくりが行われています。

イデア不動産公式キャプチャ 引用元:イデア不動産公式サイト
http://ideafudosan.com/
  • 会社名:株式会社イデア不動産
  • 住所:埼玉県さいたま市南区関1-7-5
  • アクセス:JR埼京線「中浦和駅」より徒歩3分

マンション

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スピード買取埼京開発株式会社

仲介での不動産売却・任意売却のほか、買取も行っている埼京開発株式会社。売却は最短7日、長くても1か月程度で完了するそう。即金買取は1物件につき3億円までに設定に設定されており、迅速な現金化が期待できます。

また買取の場合、売却後に見つかった設備の不具合や建物自体の欠陥は埼京開発株式会社が補償・対応してくれます。修繕費用などのコストがかからないのはもちろん、購入者や居住者と話し合う必要もありません。

相談から物件調査・査定までは無料で対応してもらえるので、「話だけ聞いてみたい」「とりあえず査定額を知りたい」という方にもおすすめです。

埼京開発株式会社公式キャプチャ 引用元:埼京開発株式会社公式サイト
http://saikyokaihatsu.co.jp/
  • 会社名:埼京開発株式会社
  • 住所:埼玉県さいたま市南区辻8-21-18
  • アクセス:JR在来線「北戸田駅」東口より徒歩4分
CAREFULLY!仲介 CAREFULLY!仲介

じっくり仲介草野工務店

草野工務店はさいたま市南区・浦和区・緑区を中心に、不動産売却を手掛けています。南区のマンション売却事例も多数あり、公式サイトには100件を超える中古マンションの売却事例が紹介されていました。

また販売力の高さをアピールポイントとしており、自社ホームページはもちろん大手不動産ポータルサイトや不動産業者専用の情報ネットワーク「REINS」で、すみやかに売却物件情報を掲載。宣伝チラシは広告のプロの手によって作成され、数千~数万枚もの数を配布してくれます。

広告宣伝費は草野工務店が負担してくれるのも見逃せないポイント。コストを気にせず、売却活動を安心してお任せできます。

草野工務店公式キャプチャ 引用元:草野工務店公式サイト
http://www.kusano-koumu.co.jp/
  • 会社名:株式会社草野工務店
  • 住所:埼玉県さいたま市南区南浦和2-38-6 草野ビル1F
  • アクセス:JR京浜東北線「南浦和駅」より徒歩3分

さいたま市全体のおすすめ不動産売却4選はコチラ

さいたま市南区の不動産売却相場

さいたま市の最南部にあり、東京へのアクセスが良い南区。東京のベッドタウンとして需要が高く、埼玉県で最も人口が多いエリアです。そんな南区の物件種別の売却相場は以下の通り。

さいたま市南区の一戸建て売却相場

一戸建て売却相場は平均坪単価125.1万円と、浦和区・中央区に次いでTOP3にランクインしています。坪単価は2016年から順調に推移しており、2018年の取引に限定すると134.5を記録。好調な今が売り時と言えるかもしれません。

築20年以上の比較的古い物件や駅から徒歩20分以上といった条件が悪い物件にも一定の需要が。住む予定がない相続物件や放置されていた空き家も、予想以上の売値がつくかもしれません。まずは一度査定に出してみるとよいでしょう。

さいたま市南区のマンション売却相場

武蔵浦和駅を代表に、高層マンションが多数建ち並ぶさいたま市南区。そんな南区で中古マンションの売却相場を調べてみたところ平均相場は2,676.5万円で、平均坪単価は143.6万円でした。

平均を押し上げているのは2016年・2017年の数値で、2018年に行われた取引に限定すると平均相場は2,548.2万円(平均坪単価139.7万円)と僅かながら平均を下回る結果となっています。

さいたま市南区の土地売却相場

南区の土地売却相場は平均坪単価で84.3万円。たとえば60坪の土地を売却する場合は売却価格5,058万円となります。2017年から2018年にかけて平均坪単価が

人気が高い南区では駅から20分以上離れた土地も需要があり、専有面積で見ても30~60㎡の狭小地から200㎡以上の土地までさまざま。放置していた空き地も、もしかしたら想像以上の価値があるかもしれません。

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