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大宮のおすすめ不動産売却業者4選

大宮区およびその周辺に拠点を構える不動産売却業者を徹底リサーチ!評判の良い不動産売却業者のなかから、物件・こだわり別のオススメ会社をピックアップしました。

戸建・土地

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スピード買取ネクスト・リアルプラン

浦和駅から徒歩7分の好立地に拠点を構えるネクスト・リアルプラン。大宮駅から浦和駅までは電車で6~10分ですのでアクセスは十分◎です。

ネクスト・リアルプランの魅力は、他社の追随を許さない圧倒的なスピード感。不動産業者のなかでは珍しい自社買取をメインに扱っており、査定スピードは1~2日・成約最短3~1週間です。

また、現金化スピードだけでなく売却サポートや買取査定額にも自信を持っています。売却に関わる士業の手配や残っている家具の買取依頼、相続に関する手続きまで不動産売却に関することなら何でもサポート!

査定は公式サイトから無料で依頼できるので、まずはこちらを確認してみると良いでしょう。

ネクスト・リアルプラン公式キャプチャ 引用元:ネクスト・リアルプラン公式サイト
https://www.next-rp.co.jp/
  • 会社名:株式会社ネクスト・リアルプラン
  • 住所:埼玉県さいたま市浦和区前地2-9-9 プルメリア前地102
  • アクセス:JR京浜東北線・根岸線「浦和駅」より徒歩7分
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じっくり仲介三井住友トラスト不動産

大宮駅東口を出て徒歩5分の好立地に拠点を構える三井住友トラスト不動産大宮センターでは、大宮区からさいたま新都心といった市内全域の不動産をメインに扱っています。

特徴は大手のグループ力を活かした売却で、年間売却件数は10,000件以上にも達します。売却事例を調査してみると「買い手がなかなか付かない価値の低い土地を、じっくりと4年かけて無事売却した事例」もありました。

不動産売却はもちろん、相続した不動産の手続きや売却以外の選択肢、住宅ローンの相談にも対応してくれます。これまでの実績に基づく豊富なノウハウと知識が魅力。大手ならではの安心感を最も重視するなら、ぜひおすすめしたい不動産業者です。

三井住友トラスト不動産公式キャプチャ 引用元:三井住友トラスト不動産公式サイト
http://smtrc.jp/uritai/
  • 会社名:三井住友トラスト不動産株式会社
  • 住所:埼玉県さいたま市大宮区大門町2-81-2 大門町ビル2F
  • アクセス:JR京浜東北線「大宮駅」より徒歩約5分

マンション

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スピード買取株式会社プラスアルファ

マンションをはじめとする不動産の買取サービスを行っている株式会社プラスアルファ。リフォームや解体工事も不要で、現状買取が可能。1か月を目安にしたスピーディーな売却を謳っており、最短7日で現金化できることも。

さまざまな事情がある相続不動産にも積極的に対応してくれます。住宅ローンの返済が終わっていない物件の買取や競売前の任意売却にも相談にのってくれるので、売却を諦める前にまず相談してみると良いでしょう。

店舗はさいたま新都心駅から徒歩7分の好立地にあり、アクセスしやすさが魅力。不動産コンサルティング事業も行っており、売却以外の活用法の提案や税金対策のプランニングもサポートしてもらえます。

株式会社プラスアルファ公式キャプチャ 引用元:株式会社プラスアルファ公式サイト
http://www.pls-alpha.co.jp/
  • 会社名:株式会社プラスアルファ
  • 住所:埼玉県さいたま市大宮区北袋町1-93-2 プラスアルファ新都心ビル
  • アクセス:JR在来線「さいたま新都心駅」より徒歩7分
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じっくり仲介長谷工リアルエステート

マンションの累計施工数63.5万戸以上という国内No.1の実績を誇る長谷工グループ。長谷工リアルエステートでは長谷工グループ事業の1つとして不動産の仲介・売買を行っています。

魅力は大手のグループ力を活かした幅広い売却活動。公式HPや自社運営サイト・マンションライブラリー、大手不動産ポータルサイト、そのほかWEB広告やSNSも活用してたくさんの人に物件情報を届けてくれます。

おおまかな査定額を知りたいときは、マンション名を入力するだけで相場価格を確認できるマンション自動査定を利用してみるのがオススメ。より詳細な査定額を知りたいときでも、ネットから無料査定が可能です。

長谷工リアルエステート公式キャプチャ 引用元:長谷工リアルエステート公式サイト
https://www.haseko-chukai.com/
  • 会社名:株式会社 長谷工リアルエステート
  • 住所:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20 斉藤ビル4F(大宮店)
  • アクセス:JR京浜東北線「大宮駅」より徒歩3分

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不動産売却業者4選はコチラ

大宮の不動産売却相場

さいたま市のなかでも特に人気が高い商業の街・大宮区。大宮区の不動産売却相場を物件種別にまとめました。

大宮の一戸建て売却相場

一戸建ての売却相場は平均坪単価123.4万円。2018年に行われた取引に限定すると132.1万円で、好調に推移している様子がうかがえます。ただ、2020年東京オリンピック以降の経済の冷え込みが懸念点…。大宮区の一戸建てを売却するなら、坪単価が好調な今が狙い時かもしれません。

築40年を超える高経年物件や駅から徒歩20分以上かかる、条件があまりよくない物件の取引も活発。放置している空き家や「売れにくいかも…」と考えている一戸建てでも、まずは一度査定依頼してみるのがオススメです。

大宮のマンション売却相場

大宮区のマンション売却相場は平均2,725万円で、さいたま市内のランキングでは2位にランクイン。平均坪単価は156.7万円と、最も高かった浦和区とわずか2.6万円しか差がない結果になりました。

2017年と2018年の取引データを比べると売買価格・平均坪単価ともに下落傾向にありますが、需要の高さは依然として変わりません。「駅から遠い」や「築年数20年以上」など多少条件が悪い物件でも、買い手は見つかりやすいでしょう。

大宮の土地売却相場

大宮区の土地価格は浦和区に次ぐ平均坪単価96.8万円。平均で見るとわずかに100万円の大台に届かない結果になりましたが、2014年から年々価格が上昇しており、2018年には129.3万円に達しています。

2018年に取引された土地のデータをみると、約3.5割が駅から20分以上。多少条件が悪い土地でも十分に需要があるので、まずは査定依頼を出してみるのが◎。売却に時間をかけたくない、必要な経費を少なくしたいという場合は自社買取を行っている不動産売却業者に頼むのがおすすめです。

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