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浦和のおすすめ不動産売却業者4選

浦和区およびその周辺に拠点を構える不動産売却業者を徹底リサーチ!評判の良い不動産売却業者のなかから、物件・こだわり別のオススメ会社をピックアップしました。

戸建・土地

SPEED!買取 SPEED!買取

スピード買取ネクスト・リアルプラン

仲介をメインにする不動産売却会社が多いなか、不動産の買取に注力しているネクスト・リアルプラン。査定スピードは1~2日、成約最短3日~1週間という圧倒的なスピード感が特徴です。とくに自社を構える浦和区での不動産売却なら、かなりのスピード感が期待できます。

適正価格での売却にこだわっており、買取査定額にも自信が。無料査定を行っているので、まずは査定額だけ確認してみるのもオススメです。

また、測量士や司法書士など売却に関わる士業の手配も可能。室内・敷地に家具や私物が残っている場合は、ネクスト・リアルプランの提携業者に買取依頼を出してもらえるそう。不動産売却のことなら何でもお任せできるのが魅力です。

ネクスト・リアルプラン公式キャプチャ 引用元:ネクスト・リアルプラン公式サイト
https://www.next-rp.co.jp/
  • 会社名:株式会社ネクスト・リアルプラン
  • 住所:埼玉県さいたま市浦和区前地2-9-9 プルメリア前地102
  • アクセス:JR京浜東北線・根岸線「浦和駅」より徒歩7分
CAREFULLY!仲介 CAREFULLY!仲介

じっくり仲介東宝ハウス浦和

不動産仲介をメインにする、大手不動産会社です。首都圏にグループ会社を15社展開しており、その巨大なグループネットワークを活かして、さまざまな媒体で物件を紹介。多くの人に不動産の情報を届けてくれます。

「譲れない希望価格がある」「時間がかかっても良いから、少しでも高く売りたい」と考える人にぜひ検討してみてほしい、買い手が見つかりやすい環境が整えられた会社です。

仲介でじっくりと不動産売却を行う場合、不動産売却会社に足を運ぶ機会もおのずと増えます。東宝ハウス浦和は店内にキッズルーム・おむつ替えスペースを完備。小さなお子さんがいる方でも相談に行きやすい店舗づくりが行われています。

東宝ハウス浦和公式キャプチャ 引用元:東宝ハウス浦和公式サイト
https://urawa-baikyaku.com/
  • 会社名:株式会社東宝ハウス浦和
  • 住所:埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
  • アクセス:JR京浜東北・根岸線「浦和駅」より徒歩10分

マンション

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スピード買取ブレストホーム

浦和区を中心に活動する地域密着型の不動産会社・ブレストホーム。依頼主のさまざまなニーズに応えるため、不動産の仲介だけでなく買取にも力を入れています。

自社買取になるので、仲介手数料はもちろん無料。相談のみ、査定のみでも無料で対応してもらえます。査定スピードや成約最短日数などは記載されていませんでしたが、依頼主の希望にあわせたスピードで対応してくれるそうです。

また約束の1つとして依頼主の秘密を厳守することを明言。「マンションを売却することをお隣さんや近所の人に知られたくない、だから早期売却したい」と考えている方はブレストホームに相談してみるといいかもしれません。

ブレストホーム公式キャプチャ引用元:ブレストホーム公式サイト
https://brasthome.com/
  • 会社名:株式会社ブレストホーム
  • 住所:埼玉県さいたま市浦和区元町2-9-8
  • アクセス:JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」より徒歩4分
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じっくり仲介草野工務店

さいたま市浦和区・南区・緑区に特化して多数の不動産を取り扱う草野工務店。公式サイトには浦和区での中古マンション売却事例が65件以上紹介されていました。

草野工務店の魅力は販売力の高さ。広告のプロによって「人の目にとまる宣伝チラシ」が作成され、数千~数万枚もの数を配布。書店やコンビニに置かれている情報誌での掲載も行っているそうです。

自社ホームページや不動産ポータルサイトといったインターネット媒体での紹介も実施しており、売却活動にかける熱量は数ある不動産売却業者のなかでも随一です。さらに広告宣伝活動に使われた費用はすべて、草野工務店自身が負担してくれます。

草野工務店公式キャプチャ 引用元:草野工務店公式サイト
http://www.kusano-koumu.co.jp/
  • 会社名:株式会社草野工務店
  • 住所:埼玉県さいたま市南区南浦和2-38-6 草野ビル1F
  • アクセス:JR京浜東北線「南浦和駅」より徒歩3分

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浦和の不動産売却相場

さいたま市のなかで最も不動産価格が高い浦和区。物件種別の売却相場は以下の通りです。

浦和の一戸建て売却相場

一戸建て・中古住宅の売却相場は平均坪単価144.6万円。平均価格は6,319.7万円と、6,000万円の大台をはるかに超える結果に。築20年以上の古い物件や駅からのアクセスが悪い物件の取引も活発で、浦和区の需要の高さがうかがえます。

2016年から2017年にかけて坪単価は約15万円近く下落し129万円となりましたが、2018年には136万円にまで回復しています。

浦和のマンション売却相場

マンション売却相場はさいたま市のなかで唯一3,000万円を超え、平均3,100.7万円を記録。平均坪単価は159.3万円です。築20年の物件が3~4割を占めており、築40年を超える高経年物件でも十分売却のチャンスが。

2015年以前は平均坪単価150万円未満でしたが、2016年以降好調に推移しています。売り時のタイミングを逃さず掴みたいところ。豊富なノウハウを持つ不動産売却業者に密に相談すると良いでしょう。

浦和の土地売却相場

さいたま市のなかで唯一土地売買の平均坪単価が100万円を超えた浦和区。平均坪単価は102.5万円で、2018年の取引に限定すると111.4万円にも達します。

とはいえ、2017年の117.8万円と比べると僅かながら下落傾向に。2020年の東京オリンピック以降は経済の冷え込みも懸念されています。浦和区で土地売却を考えるなら、今のうちに適正価格でスピーディーな売却を狙うのが得策かもしれません。

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